【全球新视野】城市更新提速！广州黄埔火村、宏岗旧村改造项目取得新突破

文、图 / 羊城晚报全媒体记者徐炜伦范晗越

6 月 6 日，广州市黄埔区云埔街道两个旧村改造项目取得新的突破。

(资料图)

火村旧改项目一期复建区 H 地块安置房完工暨火村旧改项目二期动工活动，以及宏岗旧改项目动工活动于同一天内举行，标志着云埔街道旧改工作进入高质量发展新阶段。

火村旧改项目 2260 套安置房将于 6 月交付

自 2013 年 11 月火村旧改项目方案取得批复至今，火村村民即将入住翘首以盼的新家园。6 月 6 日，火村旧改项目一期复建区 H 地块安置房全面完工，据介绍，2260 套供村民回迁的安置房将于本月交付，是黄埔今年大面积复建安置房交付之一。同时，火村旧改项目二期正式动工，剩余复建区地块均处于全面抢工的火热阶段，计划于今明两年陆续交付。

据了解，火村旧改项目是广州市黄埔区三旧改造试点项目之一，火村社区紧邻黄埔政文中心，位于广州科学城、广深科技创新走廊的核心位置，未来将建成总体量约 270 万平方米、规划近 2.5 万户的大型社区。火村一期旧改项目将导入健康服务产业，成为一个居住环境质量、集体经济收益 " 双提升 " 的优质现代化社区；火村二期将改造片区定位为服务智造、支撑科研的人才创新创业园区，通过提供企业孵化、众创平台、人才公寓、品质居住、商业配套、教育配套等功能，吸引高端人才，推动产城一体化发展。

值得一提的是，火村旧改项目合作企业合生创展集团遵循 " 修旧如旧 " 原则，融合古村落文化与现代商业场景，对花厅坊古村落商业街进行修建，计划于本年底正式开业，为火村回迁村民及广大业主提供集人文体验、休闲娱乐、购物餐饮于一体的岭南商业新地标；项目还引进了湖南师范大学附属黄埔实验学校，并如期开学。

宏岗旧改项目签约率、拆卸率达 99%

6 月 6 日，宏岗旧村改造项目正式动工。据了解，宏岗旧村改造项目是广州市黄埔区重点三旧改造项目。项目合作企业合生创展集团表示，截至当天，宏岗签约率、拆卸率达 99%，本次动工标志着宏岗旧改项目驶入快车道。

据介绍，宏岗旧改项目位于黄埔区云埔街道笔村社区，改造规划建设总量约 110.06 万平方米，其中复建区约 61.14 万平方米、融资区约 48.86 万平方米，规划配建一所九年制学校，将打造成为集住宅、商业等于一体的大型社区，实现产城融合、宜商宜居。动工活动现场，村民代表徐先生表示，期待复建房建设的顺利实施和早日完工，家人可以早日回迁，住进美丽幸福的新宏岗。

云埔街道 13 个旧村改造项目全面提速

火村旧改项目和宏岗旧改项目均在云埔街道辖内，该街道是黄埔区旧改项目最多的街道。据云埔街道办事处主任黄冰莲介绍，云埔街将以旧村改造工作和重点项目建设为抓手，推动辖内 13 个旧改项目和全街工作高标准、高速度、高要求、高质量发展。

据了解，云埔街道旧村改造项目总用地面积超过 442 万平方米，惠及村民 3.4 万人，预计投资 815 亿元，改造后总建筑面积达 1519 万平方米。13 个改造项目都纳入了 2023 年广州市城市更新年度更新改造计划，其中 6 个已获批复，火村、笔村、刘村格岗旧改项目复建房建设已开工建设，火村和笔村旧改项目已完成首批复建房摇珠分房，逐步建成产城融合宜居之城。

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来源 | 羊城晚报羊城派

责编 | 王敏

校对 | 潘丽玲

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